48477 Hörstel, Nordrhein-Westfalen
€369.000
6
Zimmer
2
Bäder
156
m² Wohnfläche
754.00
m² Grundfläche
1953
Baujahr
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses Einfamilienhaus in Hörstel-Riesenbeck wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen 754 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die großzügige Grundstücksfläche sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien.
Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m² und verteilt sich auf 6 bis 7 Zimmer, wodurch ein großzügiges Raumangebot für eine Familie entsteht. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort im Alltag erhöhen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.
Ein besonderes Highlight befindet sich im obersten Geschoss: Hier steht eine geschlossene Terrasse mit großer Fensterfront zur Verfügung, die viel Tageslicht bietet und als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.
Die Außenfassade des Hauses ist vollständig verklinkert, was für eine langlebige und pflegeleichte Bauweise steht.
Auch der Außenbereich bietet zahlreiche praktische Vorteile. Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Werkzeuge bietet. Zudem ist im Garten ein Brunnen vorhanden. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, was eine besonders komfortable Zufahrt ermöglicht.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hörstel im Ortsteil Riesenbeck, einer beliebten Wohngegend im Kreis Steinfurt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken sowie einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die naturnahe Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Aktivitäten in der Natur sind durch die Nähe zu Grünflächen und ländlicher Umgebung problemlos möglich.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A30 und A1) sind umliegende Städte wie Rheine, Ibbenbüren, Osnabrück oder Münster schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.
AUSSTATTUNG:
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
STAMMDATEN:
Objektart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus
Baujahr: 1953
Wohnfläche (ca.): 156,00 m²
Grundstücksfläche (ca.): 754,00 m²
Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Garage: 2
Freiplatz: 3
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